第 104 部分(1/2)
第二天的时候，叶会秋就叫上了吕小萱，带上周大嘴和肖楠开车到南山去了。南山地处南岸，紧靠着沙湾区。这座山山势险峻，环境极好，山上有很多农家乐。他们爬了半天的山，中午的时候就在山顶的一个农家乐吃饭。
“没想到江阳这么的漂亮。”周大嘴站在农家乐的院坝里面感慨的说道。脚下的两条江好似两条飘带一样的出现在脚下。
“怎么样，我们这边漂亮吧。”肖楠靠在他的身上得意的说道。
“你看下面的这部分区域，要是在这里能够修建一座大桥的话，这个沙湾就活了。那个时候在这边来搞房地产肯定赚钱。”周大嘴的脑子果然活泛，一下子就说道了点子上面。
叶会秋在旁边听得是心里一动，他不动声色的说道：“大嘴，如果说这里真的要建大桥，然后你在这里又有一块地的话，你会怎么来操作？”
周大嘴说道：“那要看你的这块地在什么地段了？”
叶会秋指着下面说道：“假如那个大桥就建在码头那边。码头旁边那儿有一块四四方方的围墙看到没有？假如你的地就是那一块，你准备怎么干？”叶会秋所指的那块地正是机械厂的那块地。
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“修别墅。”周大嘴不假思索的说道。
“哦，为什么呀？”叶会秋有点意外的问道。他从来都没有想到过这个问题。
“很简单呀。我昨天在市里面转悠了半天，发现江阳根本就没有像样的别墅卖。现在一般修建的都是小区的商品房。而高端的别墅这一块还是一个空白。现在有钱人多得不得了，赚他们的钱更容易。我们公司现在就在做别墅，别墅的利润要比这小小区房的利润高得多。”周大嘴侃侃而谈。
叶会秋是从底层上来的，对于这些高端的东西还真的是不太了解。
“江阳这些房地产公司又不是傻子，他们不会看不到这一块吧？”叶会秋追问道。
“别墅不是你想修就能修的。”周大嘴说道，“富人的钱好赚但也不好赚，他们拿了那么多的钱出来，对于品质的要求是很高的。工程上的质量我们就不说了。他们最看重的就是周围的环境。所以说修别墅是个很冒险的事情，有些公司为了顾及到环境要好，结果在远离市区的一些地方修别墅，结果由于太偏远了，根本就卖不出去，很多都破产了。”
周大嘴又指着下面的那块地说道；“你看整个沙湾区周围全是山，山上全是绿树。而那一块地的位置极好，正好是对着大江，对面就是滨江路，晚上的时候那边是最漂亮的地方。这个位置可是绝了，环境这么好，位置还不偏远，而且可以搞江景房。我敢保证，修别墅的话，肯定活得不得了。但是前提是必须要有大桥，不然的话这地方就太偏远了一点。”
叶会秋听得是怦然心动，这是一个他从来都没有过的想法。能够把这块地买下来已经是让他倾家荡产了，所以他就只想着转手卖出去吃点差价就行了，要是这块地能够自己拿来开发别墅的话，自己可是又上一个台阶了。但是现在资金是个大大的问题。
“大嘴，你不要说的那么的热闹。如果大桥一通，大家都盯着这边，那个时候地价还不知道涨成什么样子呢。那个时候成本高的不得了的。”肖楠在一边说道。
“问题是我早就把这块地买下来了。”叶会秋在心里暗暗的说道。现在一个庞大而又有点虚无缥缈的计划就在他的脑海里面浮现了。
“都来吃饭了，各位大企业家。”身后就传来了小萱的声音。……
第一卷 第242章 大型酒会
叶会秋等到送走周大嘴和肖楠以后，第一时间就找到了安雅，然后把自己想要修建别墅的事情告诉了安雅。本书最新免费章节请访问。
安雅也从来都没有想到过这个问题，不过以她的第一感觉，这是一个很好的主意。现在这几年国家的经济发展的很好，富裕阶层的人数不断的壮大，而且别墅在江阳很少，仅有的几个也在距离城区很远的地方，那些地方虽然环境好，但是毕竟还是太偏僻了，购买的人数不是很多。所以整个江阳的高端市场还是有着很大的一片空白。
“这个主意很好，但是我们目前欠缺的就是修建的资金，这可不是一笔小数目，起码是好几个亿，即使我们可以凭借着地段优势采取分段销售的模式，再加上寻找一些大实力的建筑商帮我们前期垫付一部分的工程款，这样下来至少也得需要近一个亿的资金，这笔资金可不是我们找些随便凑一凑就能解决的。”安雅冷静的说道。
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“是呀，我现在就是担心这个问题。”叶会秋叹了一口气说道。
“我们是不是去和各大银行接触一下，看能不能用那块地做抵押，贷几千万出来？等到修大桥的消息公开了以后，那块土地的价值立刻就会飙升的。”安雅问道。
“估计够呛，现在银行的政策还没变，都是在限制贷款，特别是房地产行业的，能够从银行里面贷出钱来的人很少，都是些关系很铁的人才做得到。连金万全这样有实力的人都搞不定银行，我看我们也是够悬的。”叶会秋说道。
“金狮公司不是也是通过投资公司得到的资金吗？你是不是去找一下你的那个同学？”安雅问道。
叶会秋摇着头说道：“我昨天晚上就已经被冷冰玉打电话了，他们公司去年才给金狮投了几个亿，这个时候公司已经没有多余的资金了。”
“那其他的投资公司呢？我们也可以去试试呀。”安雅说道。
叶会秋还是摇头，“投资公司投资房地产的很少，他们主要的都是要选择一些见效快，回报高的项目。金狮公司要不是因为我走了冷冰玉的关系，根本就得不到这个投资。”
“看来我们还是只得死马当做是活马医了，我这段时间到各大银行去跑一跑。看能不能贷出款来。”安雅说道。
“看来也只能如此了。”
接下来的一段时间，安雅就带着资料在各个银行去打听了一下，得到的都是坏消息。国家现在觉得房价涨得太快了，一直都在严格的控制着对房地产的贷款，给每个银行都带上了紧箍咒，想要从银行那边得到大量的贷款基本上没戏。
为了和这些银行的头头们谈贷款的事，他们的钱都花了上万了，但是却是一点进展都没有。叶会秋也有一点死心了，还是老老实实的等上几个月，等到地价暴涨的时候转手卖出去，虽然少挣一点，但是至少还是有保障的。
这天刚一下班，叶会秋就接到了裴德齐的电话。他走到另外的一条街那边，裴德齐的奔驰车已经停在那里了。这段时间是工程验收和拨款的时间，这个裴德齐为了确保事情的顺利开展，经常都把叶会秋叫出去潇洒一番。
“裴哥，你又要把我带到什么地方腐。败呀。这几天天天被你带着喝花酒，我回去可是被我女人狠狠的警告了，说我要是再在外面和那些不三不四的女人乱搞的话，她可是要我练习葵花宝典了。”叶会秋说道，
“什么葵花宝典？”裴德齐不解的问道。
“就是要把我变成太监”
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裴德齐哈哈大笑着说道：“你放心吧，这一次去的地方和以前的不一样。”
“我看还是算了吧，我还是回家吃家常饭算了。你的好意我心领了。“叶会秋摆了摆手说道。
“你前些日子不是问我人不认识银行的人吗？这一次的酒会里面就有一个大银行的行长。我可以介绍给你们认识一下，不过成不成就要看你自己了。”裴德齐说道。
“真的，那我们现在就去。”叶会秋立刻就来了兴趣。如果能够和银行的高层人物搭上关系的话，-->>
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